1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
38.2万円/㎡
前年比+3.7%
京都市西京区
39.6万円/㎡
前年比+5.9%
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ドムス桂
京都府京都市西京区桂稲荷山町
阪急京都本線 / 桂駅 徒歩10分
1984年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
2,425万円
35.2万円/㎡
1,405
2,085
2,765
3,445
AI査定結果
推定相場価格
2,425万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,085万円〜2,765万円
30.3万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月4日
ドムス桂
2,100万円（30.5万円/㎡）/ 2階 / 68.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 2,100万円 | 30.5万円 | 2階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 2,280万円 | 33.5万円 | 4階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 37.9万円 | 4階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,880万円 | 42.3万円 | 4階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ドムス桂 京都市西京区桂稲荷山町 | 桂駅10分 | 2,100万円 | 30.5万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/02 | マンハイム桂 京都市西京区川島東代町 | 桂駅10分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%上昇、京都市西京区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は京都市西京区の平均と比較して23%割安です。